HOME STAGING - Cómo alquilar BIEN un inmueble!

En quickandCHIC nos gustaría que el público pudiese acceder a un  buen inquilino o comprador. ¿Cómo se consigue? Con honestidad e invirtiendo en el inmueble!

PUNTO DE PARTIDA

Tiempo de Ejecución: 7 días.

Objetivo: Actualizar el espacio para su nuevo uso (alquiler).

Proyecto: Crear un ambiente confortable y funcional. Genérico, ecléctico y práctico. Sustituir cocina y cuarto de baño (debido a su estado).

Medios:  La menor inversión posible y la reutilización de los muebles de la propiedad. Con lo que se convierte en un proyecto DIY (proveedores de venta al público). 

DETALLES

El inmueble había estado siendo utilizado como oficina y, por lo tanto, había perdido su carácter de vivienda. Recuperar el uso y reorganizar las piezas era la principal "reforma conceptual".
El tiempo de ejecución del "home staging"  era mínimo (la propiedad no podía estar sin alquilarlo más tiempo).

Presupuesto limitado.

PROYECTO TERMINADO (fotografías provisionales)

Reorganización de los Elementos, Construcción del Cabecero, Iluminación del Ambiente.

Generar amplitud a través de Espejos.
Construcción Low-cost de nuevo Mobiliario.
Restaurar piezas antiguas.

Ocultar elementos poco CHIC (plomos, timbre, etc. con cuadros abisagrados...).
Reutilización del Mobiliario existente.

Resumir la zona de Cocina a su mínima expresión.
(hay que recordar que no es una vivienda familiar sino de paso)

 Crear un aspecto en el Cuarto de Baño "Limpio y Moderno".

LAVADO DE CARA - Recupera el estilo!

En quickandCHIC no sólo redecoramos espacios, sino que en ocasiones la intervención se basa en "recuperar" el espacio original.

Como ejemplo, la tienda de lonas SUCESOR DE ÁNGELES GONZÁLEZ ARASTI (Calle Imperial, 4) donde se buscó rescatar la imagen de su fundación en 1.921, actualizando los elementos necesarios. Se convirtió en una Antigua-TiendaCHIC.

PUNTO DE PARTIDA

Tiempo de Ejecución: 5 días.

Objetivo: Mantener una actitud dinámica de la tienda, restaurar el espacio.

Proyecto: Recuperar y rehacer la carpintería antigua, techos, suelos y paredes. Generar un ambiente agradable y funcional, manteniendo el sabor del paso del tiempo.

Medios:  Los materiales de venta de la propia tienda (arpilleras, lonas, cintas de yute...) Limpieza y actualización de instalaciones, Iluminación ecléctica.

DETALLES

La Tienda lleva funcionando 90 años, y con el paso del tiempo había sufrido varias "mejoras" muy desafortunadas (sobre la tarima colocaron plaquetas cerámicas imitando parquet, etc.).
El tiempo de ejecución de la "recuperación"  era mínimo (el local no podía permanecer cerrado).

Presupuesto limitado.

PROYECTO TERMINADO (fotografías provisionales)

Fachada recuperada y
rotulada a mano.

Proyecto de iluminación 
técnica/decorativa.

Recuperación de suelo, mostrador, 
escaleras, estantes, etc.

Construción: Arquibanco, 
Paneles entelados "al aire".

Reorganización de genero para liberar 
espacio en el mostrador.

Como vivir en 24m2, ser elegante... y no morir en el intento!

Se llama: orden, orden, orden y mucha zona de almacenaje, y mucha electricidad, y mucho automatismo, pero... se consigue!
Para muestra, un botón:

Simular un ambiente "limpio" donde cada elemento sirve para guardar ropa/objetos. Ej: Canapé Arcón, Cabecero panelado con estantes interiores, Electrónica integrada y cableado oculto, TV/DVD/WIFI, etc, iluminación domotizada evitando la multiplicación de enchufes e interruptores, ...

Riego automático... aunque sea un balcón!

Cocina totalmente integrada, no hace falta mucho espacio para tener: Armario Escobero, lavavajillas, nevera, lavadora/secadora, horno y microondas, la vitro, la campana, el fregadero, es decir, todo-todo!

Utiliza sólo las piezas básicas y añade los accesorios necesarios para siempre tener colocados los mismos elementos.

Ambienta las estancias con pocos objetos de gran escala, tendrá un toque chic y rematará el ambiente.

Resume la gama de color en 3 tonos neutros complementarios y por supuesto, el radiador: extraplano!

CAMBIO DE IMAGEN - Actualiza tu negocio

En quickandCHIC nos proponemos darle un giro de 360º al concepto de  "reforma".

A modo de ejemplo, HUERTA UNO. Cómo conseguir pasar de una taberna normal a un LocalCHIC.

PUNTO DE PARTIDA

Tiempo de Ejecución: 10 días.

Objetivo: Consolidar clientela, ganar afluencia de público, plasmar los gustos e intereses de la propietaria.

Proyecto: Plantear un ambiente romántico, confortable, sofisticado e internacional.

Medios:  Materiales naturales, sencillos, eclécticos e industriales, mobiliario y atrezzo específico (bases de mesa, ventiladores, muebles de asiento, ropa de mesa, lámparas...) y a medida, proyecto de jardinería, decoración).

CUANDO TODOS LOS "CONTRAS" LOS CONVIERTES EN "PROS"

La Taberna llevaba funcionando unos 8 años y había sufrido varias intervenciones.

El tiempo de ejecución del cambio de imagen completo era mínimo (el local no podía permanecer cerrado).

Presupuesto limitado, en relación calidad-acabado/volumen de intervención (cambio completo del mobiliario, instalaciones, iluminación, organización del espacio/planta... = REVISIÓN INTEGRAL DEL LOCAL).

PROYECTO + BEFORE&AFTER

Nueva Planta y disposición de Mobiliario + Inspiración

Vista general comparada de la zona de tapas

Vista comparada del Mostrador

Vista comparada de la zona de restauración

Vista comparada de patinas y acabados

Fotografía: Mónica Desirée

Fotografía: Mónica Desirée

Bautismo de Blog

Hoy comienzamos una nueva andadura,... esperamos que os guste!